С нового года вступает в силу стандарт защиты ипотечных заемщиков. Его цель — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали клиентов об условиях кредита и рисках.
Мера, в частности, нацелена на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотеке деньги не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время, не используются по целевому назначению и не защищены системой страхования вкладов, в отличие от счетов эскроу.
В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). Важно, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счет собственных накоплений, поскольку чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры.
Банк не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.
Кроме того, с 1 марта деньги по Семейной и IT-ипотеке можно будет направить не только на покупку квартиры у застройщика, но и на строительство частного дома. Будущие жильцы должны выполнить несколько условий. Во-первых, заключить договор строительного подряда с организацией или индивидуальным предпринимателем, зарегистрированными в Единой информационной системе жилищного строительства. Во-вторых, выбрать один из типовых проектов или домокомплектов, которые строитель указал в системе. В –третьих, для оплаты услуг строительной компании открыть счет эскроу в одном из уполномоченных банков. Деньги на таких счетах защищены системой страхования вкладов в пределах 10 млн рублей. А подрядчик может их получить только после того, как человек зарегистрирует право собственности на построенный дом.
Также для оплаты строительства своего дома можно будет использовать сразу весь материнский капитал. Пока до начала стройки разрешается получить только половину маткапитала на оплату работ. А вторую половину — лишь через полгода и при условии, что фундамент, стены и крыша уже готовы.
В прокуратуре области состоялось заседание межведомственной рабочей группы по противодействию правонарушениям и преступлениям в сфере экономики. Оно прошло под председательством заместителя прокурора области Натальи Безгиной.
Жительница Дубенского района обратилась в прокуратуру с заявлением, что отец ее несовершеннолетнего ребенка продолжает уклоняться от уплаты алиментов. Прокуратура по данному факту организовала проверку.
Кто такие черные кредиторы? Где проверить, законно ли работает финансовая организация? Как завлекают жертв современные финансовые пирамиды? Об этом и многом другом узнали сельские старосты Тульской области на обучающем семинаре. Организатор мероприятия — Ассоциация «Совет муниципальных образований Тульской области».
