Если вы продали жилье или машину, с дохода придется заплатить налог. Но не всегда. Есть ряд условий, которые освобождают россиян от этого. Поможем разобраться в этой сложной теме.

Доход с продажи жилья, которое принадлежало вам дольше трех лет, не облагается налогом:

— если оно досталось по наследству;

— подарено близким родственником;

— приватизировано;

— если это единственное жилье в собственности.

В остальных случаях срок владения для продажи без налога должен быть не менее пяти лет.

Также не нужно декларировать:

— если доход от проданной недвижимости (квартира, дом, земля и прочее) не более 1 млн рублей;

— доход с продажи иной недвижимости (дача, гараж, машино-место) не более 250 тыс. рублей;

— если проданное имущество находилось в собственности не менее трех лет и доход с продажи не превышает 250 тыс. рублей;

— доход, с которого не удержан НДФЛ, например заработную плату.

Семьи с детьми не платят налог с продажи жилья независимо от срока владения:

— если в семье несовершеннолетние дети или студенты-очники младше 24 лет;

— его кадастровая стоимость ниже, чем у нового жилья, или не превышает 50 млн рублей;

— площадь нового жилья больше, чем проданного;

— до 30 апреля следующего года уже приобретено новое жилье или полностью оплачена его стоимость на этапе строительства;

— если в момент продажи у налогоплательщика и членов его семьи нет более половины прав на помещение, которое по площади больше нового купленного жилья.