«Строго без детей и домашних животных» — частое условие в объявлениях о сдаче жилья. На самом деле по закону вы не обязаны предупреждать хозяина квартиры о том, что собираетесь жить вместе с ребенком.
Проверить документы наймодателя
Перед тем как заключать договор аренды, убедитесь, что перед вами действительно владелец квартиры:
попросите выписку из ЕГРН: в ней написано, на кого оформлено жильё и на каком основании;
сверьте указанные в документе данные хозяина с его паспортом;
потребуйте справку об отсутствии долгов за коммуналку;
Если вместо владельца пришёл его представитель, внимательно изучите доверенность.
Осмотреть квартиру
До заключения договора и перед заездом вы вправе проверить жильё: так ли оно выглядит, как описывал хозяин и указано в договоре.
Включить в договор важные детали
Это поможет в будущем избежать конфликтных ситуаций.
Что должно быть указано в договоре:
состояние квартиры с описью имущества и фотофиксацией, например, мебели и техники;
срок и стоимость аренды;
кто оплачивает ЖКУ;
как компенсируется ремонт, устранение дефектов и неисправностей;
количество проживающих;
домашние животные и условия компенсации, если питомец поцарапает мебель или повредит другое имущество.
Если собираетесь жить с ребенком
Необязательно уведомлять владельца квартиры о том, что с вами будут жить дети до 18 лет. Хотя лучше все же предупредить, чтобы избежать возможных конфликтов.
Однако на совершеннолетних детей других родственников это не распространяется — о них точно нужно сообщить заранее.
Ремонт в съемном жилье
На практике квартиранты сами устраняют мелкие недочеты и поломки, а владелец может вычесть эти расходы из арендной платы.
Если хотите переделать квартиру под себя — покрасить стены, обновить мебель, — нужно обсудить это с арендодателем.
Все аспекты предстоящего ремонта лучше зафиксировать в договоре. Иначе хозяин может счесть проведенные работы ущербом и потребовать компенсацию.
https://объясняем.рф/articles/questions/social-protection/bezopasnost/kakie-prava-est-u-kvartirosemshchikov-/
Алексинская межрайонная прокуратура провела проверку исполнения администрацией муниципального образования г. Алексин законодательства о безопасности дорожного движения при содержании улично-дорожной сети.
Первый заместитель прокурора области поддержал в суде обвинение по уголовному делу в отношении 46-летнего жителя региона. Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 228.1 УК РФ (незаконный сбыт наркотических средств), ч. 3 ст. 30, п. «г» ч. 4 ст. 228.1 УК РФ (покушение на незаконный сбыт наркотических средств, совершенное в крупном размере), ч. 1 ст. 231 УК РФ (незаконное культивирование в крупном размере растений, содержащих наркотические средства).
С начала года в Тульской области количество жителей с наркозависимостью, заразившихся вирусом иммунодефицита человека, сократилось на 8%. Как развивается ВИЧ у людей, склонных употреблять запрещенные вещества, и чем осложнено течение заболевания у таких пациентов, «ТУЛАСМИ» рассказал главный внештатный специалист по проблемам диагностики и лечения ВИЧ-инфекции Тульской области Григорий Каминский.
